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Automatisiertes Liegenschaftsbuch
- ALB -

Auskunftsbeispiel Liegenschaftsbuch

Ausschnitt aus einer Auskunft aus dem ALB

Beschreibung

Das Liegenschaftsbuch ist der beschreibende Teil des Liegenschaftskatasters. Das Liegenschaftsbuch liegt automatisiert vor und wird deshalb Automatisiertes Liegenschaftsbuch oder kurz ALB genannt. Das ALB wird bei den Katasterbehörden geführt.
Im Land Brandenburg sind im ALB ca. 2,9 Millionen Flurstücke und 1,1 Millionen Bestandsinformationen gespeichert.

Im Automatisierten Liegenschaftsbuch sind zu jedem Flurstück u.a. folgende Daten gespeichert:

  1. Flurstückskennzeichen (bestehend aus Länderkennung, Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer)
  2. Zugehörigkeit zur Gemarkung, Gemeinde, Kreis oder kreisfreie Stadt und Finanzamt
  3. Entstehungsjahr des Flurstücks
  4. Lage des Flurstücks
  5. Tatsächliche Nutzung des Flurstückes mit entsprechenden Flächenangaben (Abschnittsflächen des Flurstücks)
  6. Gesamtfläche des Flurstücks (Summe der Flächenangaben der Flurstücksabschnitte der tatsächlichen Nutzung)

Neben diesen Daten werden folgende Angaben aus dem Grundbuch vorgehalten:

  1. Bestandsblattnummer (auch Grundbuchkennzeichen genannt, bestehend aus der Länderkennung, Grundbuchbezirksnummer und der Grundbuchblattnummer. Die Bestandsblattnummer bezeichnet alle zu einem Bestand gehörigen Grundstücke mit deren Flurstücken.)
  2. Zugehörigkeit zum Amtsgericht und Grundbuchbezirk
  3. Bestandsverzeichnisnummer ( Nummer des Grundstückes unter dem das Flurstück auf dem Bestandsblatt gebucht ist)
  4. Buchungsart (gibt die Art des Rechts am Grundstück an z.B. Eigentum, Erbbaurecht, ...)
  5. Angaben zum Eigentümer des Bestandsblattes wie Name , Adresse und Eigentümeranteile

Auszüge und Datenabgabe aus dem ALB

Einsicht, Auskunft oder Auszüge aus dem ALB erhalten Sie bei den Katasterbehörden. Sofern Daten landkreisübergreifend gewünscht werden, können Sie sich auch an den Kundendienst der LGB wenden.
Folgende Standardauszüge sind erhältlich:

  • Bestandsnachweis
  • Bestandsübersicht
  • Eigentümernachweis
  • Flurstücksnachweis
  • Flurstücksnachweis mit Eigentümerangaben

Für die digitale Datenabgabe aus dem ALB stehen dem Nutzer die Schnittstellen WLDGE und WLDG zur Verfügung.

Zusätzlich kann ein Standard-Excel-Format aufbereitet werden. Den Inhalt der Tabelle zeigt Beispiel Muster_ALB_Daten.xls. Für eine schnelle und automatisierte Bereitstellung der ALB-Daten wird die Verwendung der Excel-Tabelle Tabelle_ALB_Datenbestellung.xls empfohlen. Weitere Informationen finden Sie hier.


Online-Auszüge aus den Daten des Liegenschaftsbuches

Für die Online-Einsicht in die Daten des Liegenschaftsbuches steht die Internetauskunft LiKa-Online der LGB zur Verfügung. Mehr Informationen zu LiKa-Online und dessen Nutzung, sowie Anmeldemöglichkeiten für LiKa-Online erhalten Sie unter https://lika.geobasis-bb.de/ oder beim Kundendienst der LGB. LiKa-Online unterstützt bei der Ausgabe von Auszügen aus dem Liegenschaftsbuch vier Ausgabearten:

weitere Informationen

Kontakt

Anschrift:
Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg - Kundenservice -
Heinrich-Mann-Allee 103
14473 Potsdam
Telefon:
(03 31) 88 44 - 1 23
Telefax:
(03 31) 88 44 - 16 - 1 23
E-Mail:
vertrieb@geobasis-bb.de
Öffnungszeiten:
Mo, Mi, Do 8.00 - 12.00 Uhr   12.30 - 16.00 Uhr
Di 8.00 - 12.00 Uhr   12.30 - 17.30 Uhr
Fr 8.00 - 13.00 Uhr

Beispiel einer Auskunft aus dem Flurstücksnachweis

*------------------------------------*-----------------------------------*
|AUSZUG AUS DEM LIEGENSCHAFTSKATASTER|FLURSTÜCK  129999-009-00129/000   7|
|       -LIEGENSCHAFTSBUCH-          |           ========================|
|                                    |DATUM      08.01.2002 01           |
|******** Flurstücksnachweis ********|                           Seite  1|
*------------------------------------*-----------------------------------*
| Kataster-/Vermessungsamt  0069           Potsdam-Mittelmark            |
|                                          Lankeweg 4                    |
|                                          14513 Teltow                  |
|                                          --------------------------    |
| Gemarkung                 129999         Potsdam                       |
| Gemeinde                  12069999       Potsdam                       |
| Kreis/Stadt                              Potsdam-Mittelmark            |
| Finanzamt                 3047           Potsdam/Land                  |
*------------------------------------------------------------------------*
|                                                                        |
| Gmkg   Flr  Flurst-Nr   P                                              |
| 129999   9    129       7                                              |
| ========================= Entstehung     1939                          |
|                                                                        |
| Lage                      00910 Steinstr. 19                           |
|                                                                        |
| Tatsächliche Nutzung                                                   |
|                   311 m2  21-170 Gebäude- und Freifläche               |
|                                  Gewerbe und Industrie                 |
| ------------------------                                               |
| Fläche    ********311 m2                                               |
| ========================                                               |
|                                                                        |
| Amtsgericht         0131   Brandenburg                                 |
| Grundbuchbezirk     129999 Potsdam                                     |
| Bestand             129999-01266   2 Bvnr    5 (N) Eigentum            |
| =======                                                                |
|                                                                        |
*------------------------------------------------------------------------*
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Beispiel einer Auskunft aus dem
Flurstücks- und Eigentümernachweis

*------------------------------------*-----------------------------------*
|AUSZUG AUS DEM LIEGENSCHAFTSKATASTER|FLURSTÜCK  129999-009-00129/000   7|
|       -LIEGENSCHAFTSBUCH-          |           ========================|
|                                    |DATUM      08.01.2002 01           |
|***Flurstücks-/Eigentümernachweis***|                           Seite  1|
*------------------------------------*-----------------------------------*
| Kataster-/Vermessungsamt  0069           Potsdam-Mittelmark            |
|                                          Lankeweg 4                    |
|                                          14513 Teltow                  |
|                                          --------------------------    |
| Gemarkung                 129999         Potsdam                       |
| Gemeinde                  12069999       Potsdam                       |
| Kreis/Stadt                              Potsdam-Mittelmark            |
| Finanzamt                 3047           Potsdam/Land                  |
*------------------------------------------------------------------------*
|                                                                        |
| Gmkg   Flr  Flurst-Nr   P                                              |
| 129999   9    129       7                                              |
| ========================= Entstehung     1939                          |
|                                                                        |
| Lage                      00910 Steinstr. 19                           |
|                                                                        |
| Tatsächliche Nutzung                                                   |
|                   311 m2  21-170 Gebäude- und Freifläche               |
|                                  Gewerbe und Industrie                 |
| ------------------------                                               |
| Fläche    ********311 m2                                               |
| ========================                                               |
|                                                                        |
| Amtsgericht         0131   Brandenburg                                 |
| Grundbuchbezirk     129999 Potsdam                                     |
| Bestand             129999-01266   2 Bvnr    5 (N) Eigentum            |
| =======                                                                |
|                                                                        |
| 1                                                                      |
|    Mustermann, Marcel                                                  |
|                                                *05.07.1964             |
|    Steinstr. 19                                                        |
|    14473 Potsdam                                                       |
|                                                                        |
| 2                                                                      |
|    Mustermann, Maren                                                   |
|    geb. von Geburt                             *01.01.1975             |
|    Steinstr. 19                                                        |
|    14473 Potsdam                                                       |
|                                                                        |
|                                                                        |
*------------------------------------------------------------------------*
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Beispiel einer Auskunft aus dem Bestandsnachweis

*------------------------------------*-----------------------------------*
|AUSZUG AUS DEM LIEGENSCHAFTSKATASTER|BESTAND             129999-1266   2|
|        -LIEGENSCHAFTSBUCH-         |                    ===============|
|                                    |DATUM     08.01.2002 0001          |
|********* Bestandsnachweis *********|                           Seite 1 |
*------------------------------------*-----------------------------------*
| Kataster-/Vermessungsamt  0069           Potsdam-Mittelmark            |
|                                          Lankeweg 4                    |
|                                          14513 Teltow                  |
|                                          --------------------------    |
| Grundbuchbezirk           129999         Potsdam                       |
| Amtsgericht               0131           Brandenburg                   |
*------------------------------------------------------------------------*
|                                                                        |
| 1                                                                      |
|     Mustermann, Marcel                                12               |
|                                           *05.07.1964                  |
|     Steinstr. 19                                                       |
|     14473 Potsdam                                                      |
|                                                                        |
| 2                                                                      |
|     Mustermann, Maren                                 12               |
|     geb. von Geburt                       *01.01.1975                  |
|     Steinstr. 19                                                       |
|     14473 Potsdam                                                      |
|                                                                        |
|                                                                        |
| Gemarkung Potsdam                                                      |
|                                                                        |
| Bvnr Art Gmkg   Flr Flurst-Nr      P                          Fläche   |
|    5 (N) 129999   9   129          7                            311 m2 |
|          129999   9   133          3                            336 m2 |
|                                        ------------------------------- |
|                                          Bestandsfläche ********647 m2 |
|                                        =============================== |
|                                                                        |
*------------------------------------------------------------------------*
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Beispiel einer Auskunft aus der Bestandsübersicht

*------------------------------------*-----------------------------------*
|AUSZUG AUS DEM LIEGENSCHAFTSKATASTER|BESTAND             129999-1266   2|
|         -LIEGENSCHAFTSBUCH-        |                    ===============|
|                                    |DATUM     08.01.2002 0001          |
|********* Bestandsübersicht ********|                           Seite 1 |
*------------------------------------*-----------------------------------*
| Kataster-/Vermessungsamt  0069           Potsdam-Mittelmark            |
|                                          Lankeweg 4                    |
|                                          14513 Teltow                  |
|                                          --------------------------    |
| Grundbuchbezirk           129999         Potsdam                       |
| Amtsgericht               0131           Brandenburg                   |
*------------------------------------------------------------------------*
|                                                                        |
| 1                                                                      |
|     Mustermann, Marcel                                                 |
|                                           *05.07.1964                  |
|     Steinstr. 19                                                       |
|     14473 Potsdam                                                      |
|                                                                        |
| 2                                                                      |
|     Mustermann, Maren                                                  |
|     geb. von Geburt                       *01.01.1975                  |
|     Steinstr. 19                                                       |
|     14473 Potsdam                                                      |
|                                                                        |
|                                                                        |
|          Gemarkung Potsdam                                             |
|                                                                        |
| Bvnr Art Gmkg   Flr   Flurst-Nr       P                       Fläche   |
|    5 (N) 129999   9     129           7                 ********311 m2 |
|          Lage     Steinstraße 19                                       |
|          Nutzung  Gebäude- und Freifläche                       311 m2 |
|                   Gewerbe und Industrie                                |
|                                                                        |
|          129999   9     133           3                 ********336 m2 |
|          Lage     Steinstraße 19                                       |
|          Nutzung  Landwirtschaftsfläche                         336 m2 |
|                   Gartenland                                           |
|                                       -------------------------------- |
|                                          Bestandsfläche ********647 m2 |
|                                       ================================ |
|                                                                        |
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© Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg, letzte Änderung: 02.11.2009
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